La proprietà, ergendosi in posizione collinare gode di viste mozzafiato a 360 gradi che trasmettono un senso di assoluta libertà e pace. La tenuta si trova a metà strada tra Perugia e Todi e a pochi chilometri da altri centri culturali come Assisi, Orvieto, Spoleto, e a breve distanza da Siena, Firenze e Roma.
La casa è realizzata su un piano con la caratteristica pietra rosa di San Terenziano. E' composta da un grande salone con uno splendido camino e due comodissimi divani; da una ampia cucina con stufa a legna, fornelli, forno elettrico, forno microonde, lavastoviglie, doppio lavello, macchina per il caffè americano etc.; da una camera da letto matrimoniale ed una camera con due letti singoli; da bagno con doccia.
Un uliveto privato, una dotatissima veranda ed una bellissima piscina permettono di trascorrere splendidi momenti incorniciati da questi paesaggi.
Il giardino è completamente recintato.
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